ハイライフ用賀

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
3,490万円
83.1万円/㎡
相場
4,106万円
97.8万円/㎡
2,896
3,703
4,509
5,316
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,509万円
88.2万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイライフ用賀
3,490万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,490万円83.1万円5階 42㎡ 2DK南西
2026/05/274,499万円102.7万円3階 43.8㎡ 2LDK北
2026/05/044,499万円102.7万円3階 43.8㎡ 2LDK-
2026/03/174,999万円97.9万円4階 51.08㎡ 2LDK南西
2025/12/064,999万円97.9万円4階 51.08㎡ 2LK南
2025/11/223,499万円83.3万円5階 42㎡ 2DK南
2025/10/173,350万円79.8万円5階 42㎡ 2LDK南
2025/10/144,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/232,580万円61.4万円3階 42㎡ 1LDK南
2025/03/314,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 2LDK南西
2024/08/243,980万円113.7万円3階 35㎡ 1LDK南
2024/07/283,980万円77.9万円3階 51.08㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ハイライフ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 3,490万円83.1万円42㎡2DK5階 / 8階建 南西1973年35戸SRC
2024/06/04瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/25瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2026/05/21烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,780万円79.5万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2026/05/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 4,080万円84.6万円48.23㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、世田谷区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は世田谷区の平均と比較して22%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
世田谷区
68.1万円/㎡
前年比-12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイライフ用賀
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月1973年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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